Ortsteil von Dorum
Bodenrichtwert Dorum-Padingbüttel
Für Padingbüttel in Dorum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Otterndorf zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 35 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Padingbüttel
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 16 | 25 | 25 | 35 |
| Wohnbauland | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Mischgebiet | 4 | 16 | 24 | 23 | 28 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,60 | 3,60 | 3,60 | 3,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Padingbüttel“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dorum-Padingbüttel
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03201290 | WU-Padingbüttel-Wehlstrift W | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 03201268 | WU-Padingbüttel M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 03201298 | WU-Padingbütteler Altendeich M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 03201320 | WU-Padingbüttel Engbütteler Weg M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 03203660 | WU-x-Padingbüttel - Außenbereich | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 03208706 | A (L)_Wremen-Padingb. | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Padingbüttel bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Padingbüttel reichen die Werte von 16 bis 35 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dorum bestellen.
Weitere Ortsteile in Dorum
- Holßel 45 €
- Misselwarden 23 €
- Mulsum 28 €
- Neuenwalde 72 €
- Sievern 80 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.