Ortsteil von Celle
Bodenrichtwert Celle-Groß Hehlen
Für Groß Hehlen in Celle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 125 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Hehlen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 30 | 125 | 108 | 150 |
| Wohnbauland | 2 | 150 | 150 | 150 | 150 |
| Mischgebiet | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,70 | 4,70 | 4,70 | 4,70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Hehlen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Celle-Groß Hehlen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08201501 | Groß Hehlen WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 08201504 | Groß Hehlen - Im Tale WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 08201503 | Groß Hehlen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08201502 | Allercenter G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 08205030 | Celle / Gr. Hehlen 50.3 | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Hehlen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Hehlen reichen die Werte von 30 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Celle bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.