Ortsteil von Celle
Bodenrichtwert Celle-Lachtehausen
Für Lachtehausen in Celle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 140 €/m²; die Zonenwerte reichen von 95 bis 220 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lachtehausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 95 | 140 | 149 | 220 |
| Wohnbauland | 3 | 140 | 140 | 167 | 220 |
| Mischgebiet | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,60 | 2,60 | 2,60 | 2,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lachtehausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Celle-Lachtehausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08200097 | Lachtehs No WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 220 |
| 08201703 | LaHau Finkenherd W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08201704 | Lachtehausen - Im Schulgarten W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08201701 | Lachtehausen MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 08206029 | Altenhagen / Altencelle 50.4 | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lachtehausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lachtehausen reichen die Werte von 95 bis 220 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Celle bestellen.
Weitere Ortsteile in Celle
- Altencelle 70 €
- Altenhagen 95 €
- Außenbereich Süd 35 €
- Außenbereich West 20 €
- Bostel 108 €
- Garßen 95 €
- Groß Hehlen 125 €
- Hustedt 50 €
- Scheuen 70 €
- Westercelle 150 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.