Ortsteil von Langenhagen
Bodenrichtwert Langenhagen-List
Für List in Langenhagen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln-Hannover zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 405 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 420 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in List
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 350 | 405 | 395 | 420 |
| Wohnbauland | 3 | 350 | 390 | 387 | 420 |
| Mischgebiet | 1 | 420 | 420 | 420 | 420 |
| Sonstige Flächen | 1 | 27 | 27 | 27 | 27 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in List“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langenhagen-List
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04303152 | Dresdener Strasse | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04305052 | Vahrenheider Markt | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | – | 420 |
| 04303160 | Am Jagdstall | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 390 |
| 04304160 | Dresdener Strasse | Wohnbaufläche (W, MFH) | B – Baureifes Land | – | – | 350 |
| 04308502 | Lister Damm - Nord | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 27 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für List bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von List reichen die Werte von 350 bis 420 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langenhagen bestellen.
Weitere Ortsteile in Langenhagen
- Bothfeld 380 €
- Cananohe 95 €
- Engelbostel 330 €
- Godshorn 135 €
- Hainholz 175 €
- Herrenhausen 24 €
- Isernhagen-Süd 450 €
- Kaltenweide 200 €
- Klein-Buchholz 460 €
- Krähenwinkel 145 €
- Schulenburg 350 €
- Vahrenwald 200 €
- Vinnhorst 180 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.