Ortsteil von Edemissen
Bodenrichtwert Edemissen-Eddesse
Für Eddesse in Edemissen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eddesse
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 55 | 75 | 67 | 75 |
| Wohnbauland | 3 | 75 | 75 | 75 | 75 |
| Mischgebiet | 2 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eddesse“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Edemissen-Eddesse
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100728 | Eddesse W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06100733 | Klein Eddesse W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06101728 | Eddesse Am Butterberg W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06103728 | Eddesse MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 06103733 | Klein Eddesse MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 55 |
| 06109501 | Oelerse/Edemissen F | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eddesse bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eddesse reichen die Werte von 55 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Edemissen bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.