Ortsteil von Edemissen
Bodenrichtwert Edemissen-Oedesse
Für Oedesse in Edemissen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 98 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 120 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oedesse
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 70 | 98 | 96 | 120 |
| Wohnbauland | 5 | 70 | 120 | 100 | 120 |
| Mischgebiet | 1 | 75 | 75 | 75 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oedesse“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Edemissen-Oedesse
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06100747 | Oedesse W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 06100748 | Oedesse Steinriede W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 06101747 | Oedesse Ehrenkamp W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 06103747 | Oedesse MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 06100749 | Klein Oedesse W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 06100752 | Oelheim W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oedesse bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oedesse reichen die Werte von 70 bis 120 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Edemissen bestellen.
Weitere Ortsteile in Edemissen
- Abbensen 85 €
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- Eickenrode 60 €
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- Wipshausen 105 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.