Ortsteil von Vöhl
Bodenrichtwert Vöhl-Herzhausen
Für Herzhausen in Vöhl weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Herzhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 40 | 50 | 48 | 50 |
| Wohnbauland | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Mischgebiet | 3 | 40 | 50 | 47 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1 | 1,05 | 1,05 | 1,10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
| Sonstige Flächen | 1 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Herzhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Vöhl-Herzhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17380003 | Herzhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17380002 | Herzhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17380001 | Herzhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 17380005 | Herzhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 17380200 | Herzhausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 17380201 | Herzhausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
| 17380203 | Herzhausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
| 17380004 | Herzhausen | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 0,01 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Herzhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Herzhausen reichen die Werte von 40 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vöhl bestellen.
Weitere Ortsteile in Vöhl
- Asel 41 €
- Basdorf 32 €
- Buchenberg 33 €
- Dorfitter 41 €
- Ederbringhausen 32 €
- Harbshausen 45 €
- Kirchlotheim 27 €
- Marienhagen 45 €
- Niederorke 27 €
- Obernburg 40 €
- Oberorke 30 €
- Schmittlotheim 32 €
- Thalitter 32 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.