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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Vöhl

Bodenrichtwert Vöhl-Oberorke

Für Oberorke in Vöhl weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 32 €/m².

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
27 – 32
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberorke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 27 30 30 32
Wohnbauland 1 32 32 32 32
Mischgebiet 1 27 27 27 27
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,80 0,85 0,85 0,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberorke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Vöhl-Oberorke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
17860002 Oberorke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 32
17860001 Oberorke Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 27
17860200 Oberorke Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
17860201 Oberorke Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
17860203 Oberorke Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberorke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberorke reichen die Werte von 27 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vöhl bestellen.

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Zur Übersicht Bodenrichtwert Vöhl

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.