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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Vöhl

Bodenrichtwert Vöhl-Niederorke

Für Niederorke in Vöhl weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 27 €/m².

Median Bauland (gesamt)
27 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
27 – 27
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Niederorke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 27 27 27 27
Wohnbauland 1 27 27 27 27
Mischgebiet 2 27 27 27 27
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,90 0,90 0,90 0,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Niederorke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Vöhl-Niederorke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
17780002 Niederorke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 27
17780001 Niederorke Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 27
17780003 Niederorke Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 27
17780201 Niederorke Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
17780200 Niederorke Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
17780203 Niederorke Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Niederorke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Niederorke reichen die Werte von 27 bis 27 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vöhl bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.