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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Vöhl

Bodenrichtwert Vöhl-Schmittlotheim

Für Schmittlotheim in Vöhl weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Kassel und Waldeck-Frankenberg) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 32 €/m².

Median Bauland (gesamt)
32 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
32 – 32
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Schmittlotheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 32 32 32 32
Wohnbauland 2 32 32 32 32
Mischgebiet 1 32 32 32 32
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,90 0,93 0,93 0,95
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Schmittlotheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Vöhl-Schmittlotheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
18120003 Schmittlotheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 32
18120002 Schmittlotheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 32
18120001 Schmittlotheim Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 32
18120200 Schmittlotheim Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,95
18120201 Schmittlotheim Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
18120203 Schmittlotheim Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Schmittlotheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Schmittlotheim reichen die Werte von 32 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Vöhl bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.