Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Wallenstein

Für Wallenstein in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 26 €/m².

Median Bauland (gesamt)
22 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 26
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wallenstein

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 20 22 23 26
Wohnbauland 1 26 26 26 26
Mischgebiet 2 20 21 21 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,50 0,68 0,68 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 2 2 3,50 3,50 5

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wallenstein“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Wallenstein

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20720002 Wallenstein Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 26
20720001 Wallenstein Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 22
20720003 Wallenstein Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
20720004 Wallenstein Sonstige Flächen (CA) SF – Sonstige Flächen – – 5
20720800 Wallenstein Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
20720600 Wallenstein Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
20720700 Wallenstein Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
20720900 Wallenstein Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wallenstein bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wallenstein reichen die Werte von 20 bis 26 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

Weitere Ortsteile in Knüllwald

Zur Übersicht Bodenrichtwert Knüllwald

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.