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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Lichtenhagen

Für Lichtenhagen in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 20 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
20 – 20
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lichtenhagen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 20 20 20 20
Mischgebiet 1 20 20 20 20
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,78 0,78 0,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lichtenhagen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Lichtenhagen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
19690001 Lichtenhagen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
19690800 Lichtenhagen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
19690600 Lichtenhagen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
19690700 Lichtenhagen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
19690900 Lichtenhagen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Lichtenhagen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lichtenhagen reichen die Werte von 20 bis 20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.