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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Ellingshausen

Für Ellingshausen in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 24 €/m².

Median Bauland (gesamt)
22 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 24
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ellingshausen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 22 22 23 24
Wohnbauland 1 24 24 24 24
Mischgebiet 2 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 6 0,45 0,50 0,50 0,55
Forstwirtschaftliche Flächen 3 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 3 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ellingshausen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Ellingshausen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
18960003 Ellingshausen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 24
18960002 Ellingshausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 22
18960001 Ellingshausen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 22
18960802 Ellingshausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
18960801 Ellingshausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
18960800 Ellingshausen Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
18960602 Ellingshausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
18960601 Ellingshausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
18960600 Ellingshausen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
18960702 Ellingshausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
18960701 Ellingshausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
18960700 Ellingshausen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
18960900 Ellingshausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
18960901 Ellingshausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
18960902 Ellingshausen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
15 von 15 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Ellingshausen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ellingshausen reichen die Werte von 22 bis 24 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.