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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Oberbeisheim

Für Oberbeisheim in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 34 €/m².

Median Bauland (gesamt)
30 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
15 – 34
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberbeisheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 15 30 27 34
Wohnbauland 2 34 34 34 34
Mischgebiet 1 26 26 26 26
Gewerbe / Industrie 1 15 15 15 15
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,15 1,30 1,30 1,45
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberbeisheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Oberbeisheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20070002 Oberbeisheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 34
20070003 Oberbeisheim Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 34
20070001 Oberbeisheim Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 26
20070004 Oberbeisheim Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 15
20070800 Oberbeisheim Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
20070600 Oberbeisheim Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,45
20070700 Oberbeisheim Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,15
20070900 Oberbeisheim Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberbeisheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberbeisheim reichen die Werte von 15 bis 34 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.