Ortsteil von Knüllwald
Bodenrichtwert Knüllwald-Berndshausen
Für Berndshausen in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 25 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 25 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Berndshausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Mischgebiet | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,10 | 1,38 | 1,38 | 1,65 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
| Sonstige Flächen | 2 | 2 | 3,50 | 3,50 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Berndshausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Berndshausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18710001 | Berndshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 18710002 | Berndshausen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 5 |
| 18710800 | Berndshausen | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2 |
| 18710600 | Berndshausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,65 |
| 18710700 | Berndshausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,10 |
| 18710900 | Berndshausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,45 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Berndshausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Berndshausen reichen die Werte von 25 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.
Weitere Ortsteile in Knüllwald
- Appenfeld 24 €
- Ellingshausen 22 €
- Hausen/Knü. 21 €
- Hergetsfeld 20 €
- Lichtenhagen 20 €
- Nausis/Knü 21 €
- Nenterode 21 €
- Niederbeisheim 29 €
- Oberbeisheim 30 €
- Reddingshausen 20 €
- Remsfeld 34 €
- Rengshausen 29 €
- Schellbach 27 €
- Völkershain 20 €
- Wallenstein 22 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.