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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Remsfeld

Für Remsfeld in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 34 €/m²; die Zonenwerte reichen von 2,50 bis 55 €/m².

Median Bauland (gesamt)
34 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
2,50 – 55
Zonen
10

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Remsfeld

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 10 2,50 34 30 55
Wohnbauland 2 50 53 53 55
Mischgebiet 4 10 31 28 40
Gewerbe / Industrie 3 15 30 28 38
Sonderbauflächen 1 2,50 2,50 2,50 2,50
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 1,03 1,03 1,35
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Remsfeld“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Remsfeld

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20210004 Remsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 55
20210003 Remsfeld Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 50
20210001 Remsfeld Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
20210002 Remsfeld Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
20210006 Remsfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 38
20210005 Remsfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 30
20210009 Remsfeld Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 22
20210010 Remsfeld Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – – 15
20210007 Remsfeld Gemischte Baufläche (M) E – Bauerwartungsland – – 10
20210011 Remsfeld Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – – 2,50
20210800 Remsfeld Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
20210600 Remsfeld Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,35
20210700 Remsfeld Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
20210900 Remsfeld Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
14 von 14 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Remsfeld bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Remsfeld reichen die Werte von 2,50 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.