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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Knüllwald

Bodenrichtwert Knüllwald-Völkershain

Für Völkershain in Knüllwald weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 24 €/m².

Median Bauland (gesamt)
20 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
16 – 24
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Völkershain

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 16 20 20 24
Mischgebiet 2 20 22 22 24
Sonderbauflächen 1 16 16 16 16
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,55 0,58 0,58 0,60
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Völkershain“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Knüllwald-Völkershain

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
20680001 Völkershain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 24
20680003 Völkershain Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 20
20680002 Völkershain Sonderbaufläche (S, WO) B – Baureifes Land – – 16
20680800 Völkershain Freizeitgartenfläche (FGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
20680700 Völkershain Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
20680600 Völkershain Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
20680900 Völkershain Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Völkershain bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Völkershain reichen die Werte von 16 bis 24 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Knüllwald bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.