Ortsteil von Dautphetal
Bodenrichtwert Dautphetal-Allendorf am Hohenfels
Für Allendorf am Hohenfels in Dautphetal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 44 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Allendorf am Hohenfels
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 24 | 38 | 34 | 44 |
| Wohnbauland | 2 | 42 | 43 | 43 | 44 |
| Mischgebiet | 3 | 28 | 38 | 35 | 40 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 24 | 24 | 24 | 24 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Allendorf am Hohenfels“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dautphetal-Allendorf am Hohenfels
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24420110 | Allendorf am Hohenfels | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 24420111 | Allendorf am Hohenfels | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 24420213 | Allendorf am Hohenfels | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 24420211 | Allendorf am Hohenfels | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 24420212 | Allendorf am Hohenfels | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 24420311 | Allendorf am Hohenfels | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 24420310 | Allendorf am Hohenfels | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 24422000 | Allendorf am Hohenfels | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
| 24422100 | Allendorf am Hohenfels | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Allendorf am Hohenfels bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Allendorf am Hohenfels reichen die Werte von 24 bis 44 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dautphetal bestellen.
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.