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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grünberg

Bodenrichtwert Grünberg-Göbelnrod

Für Göbelnrod in Grünberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 51 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 70 €/m².

Median Bauland (gesamt)
51 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
40 – 70
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Göbelnrod

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 40 51 53 70
Wohnbauland 2 55 63 63 70
Mischgebiet 2 40 43 43 46
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,75 0,80 0,80 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Göbelnrod“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grünberg-Göbelnrod

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
12520003 Göbelnrod Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 70
12520002 Göbelnrod Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 55
12520005 Göbelnrod Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 46
12520009 Göbelnrod Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
12522000 Göbelnrod Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
12522001 Göbelnrod Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,75
12522100 Göbelnrod Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
7 von 7 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Göbelnrod bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Göbelnrod reichen die Werte von 40 bis 70 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grünberg bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.