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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Grünberg

Bodenrichtwert Grünberg-Stangenrod

Für Stangenrod in Grünberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 16 bis 65 €/m².

Median Bauland (gesamt)
40 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
16 – 65
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Stangenrod

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 16 40 42 65
Wohnbauland 2 40 53 53 65
Mischgebiet 2 40 45 45 50
Sonderbauflächen 1 16 16 16 16
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,80 0,80 0,90
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,55 0,55 0,55 0,55

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Stangenrod“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Grünberg-Stangenrod

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
13980001 Stangenrod Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 65
13980007 Stangenrod Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 50
13980008 Stangenrod Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 40
13980100 Stangenrod Wohnbaufläche (W) R – Rohbauland – – 40
13980006 Stangenrod Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) B – Baureifes Land – – 16
13982000 Stangenrod Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,90
13982001 Stangenrod Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
13982100 Stangenrod Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,55
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Stangenrod bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Stangenrod reichen die Werte von 16 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grünberg bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.