Ortsteil von Grünberg
Bodenrichtwert Grünberg-Reinhardshain
Für Reinhardshain in Grünberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 60 €/m²; die Zonenwerte reichen von 32 bis 75 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Reinhardshain
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 32 | 60 | 57 | 75 |
| Wohnbauland | 3 | 60 | 70 | 68 | 75 |
| Mischgebiet | 1 | 46 | 46 | 46 | 46 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,65 | 0,73 | 0,73 | 0,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 1 | 2,20 | 2,20 | 2,20 | 2,20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Reinhardshain“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Grünberg-Reinhardshain
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13720006 | Reinhardshain | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 13720001 | Reinhardshain | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 13720005 | Reinhardshain | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 13720010 | Reinhardshain | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 13720007 | Reinhardshain | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 13720009 | Reinhardshain | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2,20 |
| 13722000 | Reinhardshain | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 13722001 | Reinhardshain | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
| 13722100 | Reinhardshain | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Reinhardshain bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Reinhardshain reichen die Werte von 32 bis 75 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Grünberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Grünberg
- Beltershain 48 €
- Göbelnrod 51 €
- Harbach 63 €
- Klein-Eichen 51 €
- Lardenbach 59 €
- Lehnheim 70 €
- Lumda 63 €
- Queckborn 60 €
- Stangenrod 40 €
- Stockhausen 36 €
- Stockhäuser Hof 46 €
- Weickartshain 55 €
- Weitershain 60 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.