Ortsteil von Hofbieber
Bodenrichtwert Hofbieber-Rödergrund-Egelmes
Für Rödergrund-Egelmes in Hofbieber weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 30 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rödergrund-Egelmes
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 30 | 30 | 30 | 30 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,30 | 1,35 | 1,35 | 1,40 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rödergrund-Egelmes“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hofbieber-Rödergrund-Egelmes
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02110002 | Rödergrund-Egelmes | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02110001 | Rödergrund-Egelmes | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 02110920 | Rödergrund-Egelmes | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
| 02110940 | Rödergrund-Egelmes | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,30 |
| 02110960 | Rödergrund-Egelmes | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rödergrund-Egelmes bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rödergrund-Egelmes reichen die Werte von 30 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hofbieber bestellen.
Weitere Ortsteile in Hofbieber
- Allmus 50 €
- Danzwiesen 45 €
- Elters 40 €
- Kleinsassen 42 €
- Langenbieber 85 €
- Mahlerts 28 €
- Niederbieber 93 €
- Obergruben 25 €
- Obernüst 30 €
- Schwarzbach 45 €
- Steens 25 €
- Traisbach 83 €
- Wiesen 83 €
- Wittges 35 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.