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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hofbieber

Bodenrichtwert Hofbieber-Wiesen

Für Wiesen in Hofbieber weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 83 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 100 €/m².

Median Bauland (gesamt)
83 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
65 – 100
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wiesen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 65 83 83 100
Wohnbauland 1 100 100 100 100
Mischgebiet 1 65 65 65 65
Landwirtschaftliche Flächen 2 1,60 1,85 1,85 2,10
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,50 0,50 0,50 0,50

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wiesen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hofbieber-Wiesen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
02630002 Wiesen Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – – 100
02630001 Wiesen Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 65
02630920 Wiesen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 2,10
02630940 Wiesen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,60
02630960 Wiesen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,50
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wiesen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wiesen reichen die Werte von 65 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hofbieber bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.