Ortsteil von Bovenden
Bodenrichtwert Bovenden-Eddigehausen
Für Eddigehausen in Bovenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 165 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 215 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eddigehausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 100 | 165 | 169 | 215 |
| Wohnbauland | 9 | 150 | 180 | 184 | 215 |
| Mischgebiet | 2 | 100 | 103 | 103 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eddigehausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bovenden-Eddigehausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500267 | 6163 . Wolfsgarten | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 05500271 | 6163 . Taubenbrunnen-S?d | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 215 |
| 05500269 | 6163 . Rauschenwasser | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 210 |
| 05501273 | 6163 . Heinrich-Deppe-Ring | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 05500270 | 6163 . Taubenbrunnen | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 05500266 | 6163 . Im Garthof | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 05500268 | 6163 . Alte Dorfstraße/S?d | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 05500265 | 6163 . Rauschenwasser | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05500273 | 6163 . Mühlenbergring | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05504253 | 6514 . Rauschenwasser | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 05503265 | 6163 . Alte Dorfstraße | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eddigehausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eddigehausen reichen die Werte von 100 bis 215 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bovenden bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.