Ortsteil von Bovenden
Bodenrichtwert Bovenden-Esebeck
Für Esebeck in Bovenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 180 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Esebeck
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 100 | 145 | 143 | 180 |
| Wohnbauland | 3 | 145 | 145 | 157 | 180 |
| Mischgebiet | 2 | 100 | 123 | 123 | 145 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,50 | 1,50 | 1,50 | 1,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Esebeck“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bovenden-Esebeck
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501124 | 6524 . Am Rauhen Euber | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 05500161 | 6524 . Kleeh?fen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 05500162 | 6524 . ?ber den Beekh?fen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 05504161 | 6524 . B?hrener Weg/Zum Krukenberg | Gemischte Baufläche (M, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 05503161 | 6524 . ?ber der Esebeeke | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 05509241 | 6514 . Bovenden | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Esebeck bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Esebeck reichen die Werte von 100 bis 180 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bovenden bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.