Ortsteil von Bovenden
Bodenrichtwert Bovenden-Weende
Für Weende in Bovenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 300 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 380 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Weende
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 90 | 300 | 269 | 380 |
| Wohnbauland | 8 | 230 | 320 | 319 | 380 |
| Mischgebiet | 2 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 230 | 230 | 230 | 230 |
| Sonstige Flächen | 3 | 15 | 20 | 18 | 20 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Weende“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bovenden-Weende
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501027 | 6518 . Weende Nord | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 05501028 | 6518 . Otto-Lauffer-Stra?e | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 380 |
| 05501025 | 6518 . Weende Nord | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 360 |
| 05500021 | 6518 . Weende Nord | Reines Wohngebiet (WR, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 340 |
| 05500022 | 6518 . Färberstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 05500025 | 6518 . Otto-Lauffer-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 300 |
| 05501021 | 6518 . Am Fuchsberg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 260 |
| 05500023 | 6518 . Untere Lindenbreite | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 05507171 | 6518 . Ernst-Fahlbusch-Straße | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 230 |
| 05502058 | 6518 . Weende | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 05502060 | 6518 . Weende West | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 05502427 | 6518 Friedhof Junkernberg | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 20 |
| 05502428 | 6518 . Klosterpark | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 20 |
| 05507036 | 6518 . Wolfgang-D?ring-Stra?e | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Weende bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Weende reichen die Werte von 90 bis 380 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bovenden bestellen.
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- POINT (561836 5712765) 150 €
- Parensen 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.