Ortsteil von Bovenden
Bodenrichtwert Bovenden-Lenglern
Für Lenglern in Bovenden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 110 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lenglern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 20 | 110 | 102 | 150 |
| Wohnbauland | 8 | 95 | 123 | 121 | 150 |
| Mischgebiet | 1 | 86 | 86 | 86 | 86 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 49 | 49 | 49 | 49 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 4,60 | 4,60 | 4,60 | 4,60 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 3 | 9 | 9 | 9 | 9 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lenglern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bovenden-Lenglern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501190 | 6513 . Strahlsunder Stra?e | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 05501291 | 6513 . In der Laake | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 05501292 | 6513 . Brandenburger Stra?e | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 05501295 | 6513 . M?hlenberg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 05500293 | 6513 . Hölderlinstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 05501294 | 6513 . Kramberg | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 05501293 | 6513 . Bovender Stra?e/Ost | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 97 |
| 05500291 | 6513 . Lange Stra?e/West | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 05503291 | 6513 . Lenglern | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 86 |
| 05507052 | 6513 . Pappelweg | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 05506292 | 6513 . Brandenburger Stra?e | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 05502402 | 6513 . In der Laake | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 9 |
| 05502403 | 6513 . Brandenburger Straße | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 9 |
| 05507054 | 6513 . Am Friedhof | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 9 |
| 05508241 | 6514 . Bovenden | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 4,60 |
| 05507607 | 6514 . Bovenden | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lenglern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lenglern reichen die Werte von 20 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bovenden bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.