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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Friedland

Bodenrichtwert Friedland-Deiderode

Für Deiderode in Friedland weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 39 bis 50 €/m².

Median Bauland (gesamt)
45 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
39 – 50
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Deiderode

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 39 45 45 50
Wohnbauland 1 50 50 50 50
Mischgebiet 1 39 39 39 39

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Deiderode“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Friedland-Deiderode

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
05500708 6567 . Zum Gieseberg Wohnbaufläche (W, EFH) B – Baureifes Land – – 50
05503709 6567 . Deiderode Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 39
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Deiderode bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Deiderode reichen die Werte von 39 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Friedland bestellen.

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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.