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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Waldkappel

Bodenrichtwert Waldkappel-Harmuthsachsen

Für Harmuthsachsen in Waldkappel weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 23 bis 28 €/m².

Median Bauland (gesamt)
28 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
23 – 28
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Harmuthsachsen

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 23 28 26 28
Wohnbauland 2 28 28 28 28
Mischgebiet 1 23 23 23 23
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,75 0,85 0,85 0,95
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35
Sonstige Flächen 2 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Harmuthsachsen“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Waldkappel-Harmuthsachsen

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
21550003 Harmuthsachsen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 28
21550002 Harmuthsachsen Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 28
21550001 Harmuthsachsen Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 23
21550005 Harmuthsachsen Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
21550004 Harmuthsachsen Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
21550600 Harmuthsachsen Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,95
21550700 Harmuthsachsen Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,75
21550900 Harmuthsachsen Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
8 von 8 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Harmuthsachsen bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Harmuthsachsen reichen die Werte von 23 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Waldkappel bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.