Zum Inhalt
Bodenrichtwerte

Ortsteil von Waldkappel

Bodenrichtwert Waldkappel-Wollstein

Für Wollstein in Waldkappel weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 21 €/m²; die Zonenwerte reichen von 21 bis 21 €/m².

Median Bauland (gesamt)
21 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
21 – 21
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wollstein

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 21 21 21 21
Mischgebiet 1 21 21 21 21
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,60 0,73 0,73 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wollstein“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Waldkappel-Wollstein

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
22490001 Wollstein Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 21
22490600 Wollstein Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
22490700 Wollstein Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,60
22490900 Wollstein Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wollstein bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wollstein reichen die Werte von 21 bis 21 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Waldkappel bestellen.

Weitere Ortsteile in Waldkappel

Zur Übersicht Bodenrichtwert Waldkappel

Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.