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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Waldkappel

Bodenrichtwert Waldkappel-Hasselbach

Für Hasselbach in Waldkappel weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 25 €/m².

Median Bauland (gesamt)
24 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
22 – 25
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hasselbach

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 22 24 24 25
Wohnbauland 1 25 25 25 25
Mischgebiet 1 22 22 22 22
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,70 0,78 0,78 0,85
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,35 0,35 0,35 0,35
Sonstige Flächen 1 2 2 2 2

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hasselbach“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Waldkappel-Hasselbach

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
21560002 Hasselbach Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – – 25
21560001 Hasselbach Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – – 22
21560004 Hasselbach Kleingartenfläche (KGA) SF – Sonstige Flächen – – 2
21560600 Hasselbach Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,85
21560700 Hasselbach Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,70
21560900 Hasselbach Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,35
6 von 6 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Hasselbach bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hasselbach reichen die Werte von 22 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Waldkappel bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.