Ortsteil von Königslutter am Elm
Bodenrichtwert Königslutter am Elm-Boimstorf
Für Boimstorf in Königslutter am Elm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 95 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Boimstorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 65 | 80 | 80 | 95 |
| Wohnbauland | 1 | 95 | 95 | 95 | 95 |
| Mischgebiet | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,35 | 1,83 | 1,83 | 2,30 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Boimstorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Königslutter am Elm-Boimstorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400333 | Boimstorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 00403371 | Boimstorf, MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 00408019 | Glentorf / Scheppau / Uhry | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,30 |
| 00409019 | Glentorf / Scheppau / Uhry | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,35 |
| 00409519 | Glentorf / Scheppau / Uhry F | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Boimstorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Boimstorf reichen die Werte von 65 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Königslutter am Elm bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Königslutter am Elm
- Beienrode 60 €
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- Ochsendorf 65 €
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- Rotenkamp 48 €
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- Sunstedt 55 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.