Ortsteil von Königslutter am Elm
Bodenrichtwert Königslutter am Elm-Bornum am Elm
Für Bornum am Elm in Königslutter am Elm weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 80 bis 155 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bornum am Elm
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 80 | 100 | 109 | 155 |
| Wohnbauland | 3 | 100 | 100 | 118 | 155 |
| Mischgebiet | 1 | 80 | 80 | 80 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bornum am Elm“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Königslutter am Elm-Bornum am Elm
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400448 | Bornum NBG Neuer Garten | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 155 |
| 00400348 | Bornum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00400430 | Bornum | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00403001 | Bornum_Ortslage | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bornum am Elm bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bornum am Elm reichen die Werte von 80 bis 155 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Königslutter am Elm bestellen.
Weitere Ortsteile in Königslutter am Elm
- Beienrode 60 €
- Boimstorf 80 €
- Königslutter 85 €
- Königslutter-Forst 20 €
- Lauingen 73 €
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- Rotenkamp 48 €
- Rottorf (Königsl.) 65 €
- Scheppau 55 €
- Sunstedt 55 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.