Ortsteil von Langelsheim
Bodenrichtwert Langelsheim-Alt Wallmoden
Für Alt Wallmoden in Langelsheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 20 €/m²; die Zonenwerte reichen von 9 bis 25 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Alt Wallmoden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 9 | 20 | 18 | 25 |
| Wohnbauland | 1 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Mischgebiet | 2 | 9 | 15 | 15 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,95 | 3,95 | 3,95 | 3,95 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,65 | 0,65 | 0,65 | 0,65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Alt Wallmoden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langelsheim-Alt Wallmoden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00301405 | Alt Wallmoden-Vorberg WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 00303003 | Alt Wallm.-Ortsl. MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 00304996 | Wallmoden ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 9 |
| 00308009 | Wallmoden | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,95 |
| 00307209 | Wallmoden | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,65 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Alt Wallmoden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Alt Wallmoden reichen die Werte von 9 bis 25 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langelsheim bestellen.
Weitere Ortsteile in Langelsheim
- Astfeld 41 €
- Bodenstein 23 €
- Bredelem 26 €
- Hahausen 25 €
- Lautenthal 30 €
- Lutter a. Bbge. 35 €
- Nauen 24 €
- Neuwallmoden 25 €
- Ostlutter 25 €
- Sülteberg 9 €
- Wolfshagen 43 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.