Ortsteil von Langelsheim
Bodenrichtwert Langelsheim-Lutter a. Bbge.
Für Lutter a. Bbge. in Langelsheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 35 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lutter a. Bbge.
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 11 | 35 | 37 | 65 |
| Wohnbauland | 3 | 35 | 39 | 44 | 58 |
| Mischgebiet | 3 | 11 | 28 | 35 | 65 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,60 | 3,35 | 3,35 | 5,10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lutter a. Bbge.“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Langelsheim-Lutter a. Bbge.
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00304034 | Zum Pagenberg MIoI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 00300909 | Ostlutter Am Radberg WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 00300908 | Dänenstieg WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 00300907 | Lutter nördl. Ortsl. WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 00304000 | Lutter-Ortslage MI | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 00306002 | Lutter-Richtersh.GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 00304994 | Lutter ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 00308010 | Lutter | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 5,10 |
| 00309010 | Lutter | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lutter a. Bbge. bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lutter a. Bbge. reichen die Werte von 11 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Langelsheim bestellen.
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- Neuwallmoden 25 €
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.