Ortsteil von Kerpen
Bodenrichtwert Kerpen-Buir
Für Buir in Kerpen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 290 €/m²; die Zonenwerte reichen von 55 bis 310 €/m². Postleitzahl: 50170.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Buir
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 55 | 290 | 236 | 310 |
| Wohnbauland | 6 | 290 | 290 | 297 | 310 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 55 | 55 | 55 | 55 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Buir“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kerpen-Buir
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8072 | Am Buirer Fließ, Buir | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 310 |
| 8071 | Am Obersten Bruch, Buir | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 310 |
| 8069 | Fließstraße, Buir | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 290 |
| 8070 | Gehlenstraße, Buir | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 290 |
| 8102 | Kirchenstraße, Buir | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 290 |
| 8064 | Heribertstraße, Buir | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 290 |
| 8067 | Zum Schlicksacker, Buir | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 55 |
| 8065 | An der Brennerrei, Buir | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 50170 | 55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Buir bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Buir reichen die Werte von 55 bis 310 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kerpen bestellen.
Weitere Ortsteile in Kerpen
- Bergerhausen 270 €
- Blatzheim 285 €
- Brüggen 310 €
- Götzenkirchen 410 €
- Horrem 400 €
- Manheim-Neu 420 €
- Mitte-West (Brühl, Erftstadt, Frechen, Hürth, Kerpen) 140 €
- Mödrath 188 €
- Niederbolheim 185 €
- Sindorf 330 €
- Türnich 325 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.