Ortsteil von Hürth
Bodenrichtwert Hürth-Efferen
Für Efferen in Hürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 595 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 720 €/m². Postleitzahl: 50354.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Efferen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 30 | 595 | 413 | 720 |
| Wohnbauland | 6 | 570 | 660 | 652 | 720 |
| Mischgebiet | 1 | 700 | 700 | 700 | 700 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 130 | 130 | 130 | 130 |
| Sonderbauflächen | 3 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Efferen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hürth-Efferen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7035 | Esserstraße, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 720 |
| 7081 | Berrenrather Straße, Efferen | Urbanes Gebiet (MU) | B – Baureifes Land | 1,3 | 50354 | 700 |
| 7036 | Kochstraße, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 680 |
| 7039 | Gustav-Stresemann-Ring, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,7 | 50354 | 680 |
| 7038 | Höninger Weg, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 640 |
| 7072 | Höninger Weg, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,2 | 50354 | 620 |
| 7037 | Goethestraße, Efferen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 570 |
| 7065 | Kalscheurener Straße, Efferen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 130 |
| 7067 | Am Grüngürtel, Efferen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 130 |
| 7077 | Sportanlage Efferen, Efferen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 50354 | 30 |
| 7078 | Friedhof Efferen, Efferen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 50354 | 30 |
| 7076 | Hunderennbahn, Efferen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 50354 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Efferen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Efferen reichen die Werte von 30 bis 720 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hürth bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.