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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hürth

Bodenrichtwert Hürth-Gleuel

Für Gleuel in Hürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 430 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 510 €/m². Postleitzahl: 50354.

Median Bauland (gesamt)
430 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
30 – 510
Zonen
12

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gleuel

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 12 30 430 345 510
Wohnbauland 7 360 430 430 480
Mischgebiet 2 450 480 480 510
Gewerbe / Industrie 1 105 105 105 105
Sonderbauflächen 2 30 30 30 30

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gleuel“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hürth-Gleuel

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
7027 Ernst-Reuter-Straße, Gleuel Kerngebiet (MK) B – Baureifes Land 0,8 50354 510
7033 Schallmauerweg, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50354 480
7026 Schnitzlerweg, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50354 480
7025 Hermülheimer Straße / Kölner Straße, Gleuel Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 50354 450
7031 Bergmannstraße, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,4 50354 450
7030 Hermülheimerstraße, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50354 430
7028 Friedenstraße, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50354 430
7032 Dionysiusstraße, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land 0,9 50354 380
7029 Schnellermaarstraße, Gleuel Allgemeines Wohngebiet (WA) B – Baureifes Land – 50354 360
7024 Zunftweg, Gleuel Gewerbegebiet (GE) B – Baureifes Land – 50354 105
7074 Badeplatz Otto-Maigler-See, Gleuel Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50354 30
7075 Ruderverein, Gleuel Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 50354 30
12 von 12 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Gleuel bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gleuel reichen die Werte von 30 bis 510 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hürth bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.