Ortsteil von Hürth
Bodenrichtwert Hürth-Kendenich
Für Kendenich in Hürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 420 €/m²; die Zonenwerte reichen von 350 bis 440 €/m². Postleitzahl: 50354.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kendenich
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 350 | 420 | 412 | 440 |
| Wohnbauland | 6 | 350 | 420 | 412 | 440 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kendenich“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hürth-Kendenich
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7023 | Pastor-Krombach-Straße, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 440 |
| 7019 | In der Mulde, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 430 |
| 7018 | Frentzenhofstraße, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 420 |
| 7022 | Ortshofstraße, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 420 |
| 7021 | Lindgenstraße / Klarenstraße, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | 1,0 | 50354 | 410 |
| 7020 | Eintrachtstraße, Kendenich | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 350 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kendenich bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kendenich reichen die Werte von 350 bis 440 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hürth bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.