Ortsteil von Hürth
Bodenrichtwert Hürth-Hermülheim
Für Hermülheim in Hürth weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis zum Stichtag 01.01.2026 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 630 €/m²; die Zonenwerte reichen von 135 bis 670 €/m². Postleitzahl: 50354.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hermülheim
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 135 | 630 | 588 | 670 |
| Wohnbauland | 10 | 560 | 635 | 633 | 670 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 135 | 135 | 135 | 135 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hermülheim“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hürth-Hermülheim
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7045 | Maximilian-Kolbe-Straße, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 670 |
| 7046 | Deutscher Ring, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 660 |
| 7043 | Nibelungenstraße, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 650 |
| 7068 | Komturring, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 2,4 | 50354 | 640 |
| 7082 | Kölnstraße, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 640 |
| 7041 | Friedrich-Ebert-Straße, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,8 | 50354 | 630 |
| 7047 | An den Pescher Höfen, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 630 |
| 7044 | Lechenicher Weg, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 630 |
| 7048 | Severinusstraße, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 620 |
| 7040 | Nelkenweg, Hermülheim | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 560 |
| 7064 | Max-Planck-Straße, Hermülheim | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 50354 | 135 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hermülheim bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hermülheim reichen die Werte von 135 bis 670 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hürth bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.