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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Jülich

Bodenrichtwert Jülich-Grosse Rurstr./Schwanenteich

Für Grosse Rurstr./Schwanenteich in Jülich weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 800 €/m²; die Zonenwerte reichen von 800 bis 800 €/m². Postleitzahl: 52428.

Median Bauland (gesamt)
800 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
800 – 800
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Grosse Rurstr./Schwanenteich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 800 800 800 800
Mischgebiet 1 800 800 800 800

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Grosse Rurstr./Schwanenteich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Jülich-Grosse Rurstr./Schwanenteich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
58260177 Geschäftslage, Grosse Rurstr./Schwanenteich Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – 52428 800
1 von 1 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Grosse Rurstr./Schwanenteich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Grosse Rurstr./Schwanenteich reichen die Werte von 800 bis 800 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Jülich bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.