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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Hilchenbach

Bodenrichtwert Hilchenbach-Jung-Stilling-Allee

Für Jung-Stilling-Allee in Hilchenbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 90 €/m². Postleitzahl: 57271.

Median Bauland (gesamt)
68 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 90
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Jung-Stilling-Allee

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 68 68 90
Wohnbauland 1 90 90 90 90
Sonderbauflächen 1 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Jung-Stilling-Allee“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Hilchenbach-Jung-Stilling-Allee

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
5075 Jung-Stilling-Allee Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 57271 90
5187 Jung-Stilling-Allee Sondernutzungsfläche (SN) SF – Sonstige Flächen – 57271 45
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Jung-Stilling-Allee bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Jung-Stilling-Allee reichen die Werte von 45 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hilchenbach bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.