Ortsteil von Schalksmühle
Bodenrichtwert Schalksmühle-Dahl
Für Dahl in Schalksmühle weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 15 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 75 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 110 €/m². Postleitzahl: 58579.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dahl
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 15 | 10 | 75 | 66 | 110 |
| Wohnbauland | 6 | 70 | 93 | 93 | 110 |
| Mischgebiet | 4 | 60 | 75 | 75 | 90 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 31 | 31 | 31 | 31 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dahl“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schalksmühle-Dahl
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1117 | Dahl | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 110 |
| 1118 | Dahl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 105 |
| 1154 | Dahl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 95 |
| 1128 | Dahl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 90 |
| 1169 | Dahl | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 90 |
| 4123 | Dahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 90 |
| 1571 | Dahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 75 |
| 1576 | Dahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 75 |
| 2718 | Wert für bebaute Grundstücke im Außenbereich, aufgrund der Lage im Außenbereich besteht zur Zeit keine Erschließungsbeitragspflicht, Dahl | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 70 |
| 4124 | und auch SO, Dahl | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 60 |
| 1126 | Dahl | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 31 |
| 1115 | Dahl | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 31 |
| 1185 | Dahl | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 31 |
| 1123 | Dahl | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 58579 | 31 |
| 3030 | Dahl | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58579 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dahl bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dahl reichen die Werte von 10 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schalksmühle bestellen.
Weitere Ortsteile in Schalksmühle
- Heedfeld 140 €
- Hülscheid 90 €
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- Stallhaus 115 €
- Strücken 90 €
- Winkeln 75 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.