Ortsteil von Bad Sassendorf
Bodenrichtwert Bad Sassendorf-Elfsen
Für Elfsen in Bad Sassendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 70 bis 80 €/m². Postleitzahl: 59505.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Elfsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 70 | 80 | 77 | 80 |
| Wohnbauland | 2 | 80 | 80 | 80 | 80 |
| Mischgebiet | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Elfsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Sassendorf-Elfsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1661 | Elfsen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 80 |
| 826 | Elfsen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 80 |
| 277 | Elfsen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Elfsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Elfsen reichen die Werte von 70 bis 80 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Sassendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Sassendorf
- Bad Sassendorf Ortsteile 35 €
- Bettinghausen 70 €
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- Neuengeseke 85 €
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- Ostinghausen 70 €
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- Weslarn 100 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.