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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bad Sassendorf

Bodenrichtwert Bad Sassendorf-Neuengeseke

Für Neuengeseke in Bad Sassendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 90 €/m². Postleitzahl: 59505.

Median Bauland (gesamt)
85 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
50 – 90
Zonen
4

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neuengeseke

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 4 50 85 78 90
Wohnbauland 2 90 90 90 90
Mischgebiet 2 50 65 65 80

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neuengeseke“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Sassendorf-Neuengeseke

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
275 Neuengeseke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59505 90
273 Neuengeseke Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59505 90
1433 Neuengeseke Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59505 80
806 Außenbereichssatzung gem. §35 Abs. 6 BauGB, Neuengeseke Dorfgebiet (MD, ASB) B – Baureifes Land – 59505 50
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Neuengeseke bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neuengeseke reichen die Werte von 50 bis 90 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Sassendorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.