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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bad Sassendorf

Bodenrichtwert Bad Sassendorf-Enkesen im Klei

Für Enkesen im Klei in Bad Sassendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 55 €/m². Postleitzahl: 59505.

Median Bauland (gesamt)
50 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
45 – 55
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Enkesen im Klei

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 2 45 50 50 55
Wohnbauland 1 55 55 55 55
Mischgebiet 1 45 45 45 45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Enkesen im Klei“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Sassendorf-Enkesen im Klei

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
272 Enkesen im Klei Wohnbaufläche (W) B – Baureifes Land – 59505 55
271 Enkesen im Klei Dorfgebiet (MD) B – Baureifes Land – 59505 45
2 von 2 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Enkesen im Klei bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Enkesen im Klei reichen die Werte von 45 bis 55 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Sassendorf bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.