Ortsteil von Bad Sassendorf
Bodenrichtwert Bad Sassendorf-Sassendorf
Für Sassendorf in Bad Sassendorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest zum Stichtag 01.01.2026 29 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 220 €/m²; die Zonenwerte reichen von 90 bis 300 €/m². Postleitzahl: 59505.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sassendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 29 | 90 | 220 | 211 | 300 |
| Wohnbauland | 19 | 120 | 200 | 202 | 270 |
| Mischgebiet | 8 | 160 | 260 | 250 | 300 |
| Sonderbauflächen | 2 | 90 | 145 | 145 | 200 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sassendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Sassendorf-Sassendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 251 | Sassendorf | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 300 |
| 821 | Sassendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 270 |
| 820 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 270 |
| 252 | Sassendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 260 |
| 814 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 260 |
| 822 | Sassendorf | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 260 |
| 823 | Sassendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 260 |
| 254 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 250 |
| 250 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 250 |
| 1109 | Sassendorf | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 250 |
| 1478 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 250 |
| 817 | Sassendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 240 |
| 249 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 240 |
| 561 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 220 |
| 1481 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 220 |
| 257 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 210 |
| 258 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 200 |
| 1483 | Sassendorf | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 200 |
| 818 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 190 |
| 582 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 180 |
| 1108 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 180 |
| 1479 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 170 |
| 1480 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 170 |
| 256 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 160 |
| 815 | Sassendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 160 |
| 813 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 160 |
| 902 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 140 |
| 1619 | Sassendorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 120 |
| 812 | Sassendorf | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 59505 | 90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sassendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sassendorf reichen die Werte von 90 bis 300 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Sassendorf bestellen.
Weitere Ortsteile in Bad Sassendorf
- Bad Sassendorf Ortsteile 35 €
- Bettinghausen 70 €
- Beusingsen 50 €
- Elfsen 80 €
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- Lohne 150 €
- Neuengeseke 85 €
- Opmünden 58 €
- Ostinghausen 70 €
- Sassendorf und Lohne 80 €
- Sieningsen 50 €
- Weslarn 100 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.