Ortsteil von Olsberg
Bodenrichtwert Olsberg-Elleringhausen
Für Elleringhausen in Olsberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 45 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 100 €/m². Postleitzahl: 59939.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Elleringhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 20 | 45 | 48 | 100 |
| Wohnbauland | 7 | 40 | 50 | 61 | 100 |
| Mischgebiet | 3 | 25 | 30 | 28 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Sonderbauflächen | 1 | 48 | 48 | 48 | 48 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Elleringhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Olsberg-Elleringhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 837 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 100 |
| 836 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 85 |
| 835 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 60 |
| 1224 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 50 |
| 542 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 48 |
| 543 | Elleringhausen | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 48 |
| 544 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 42 |
| 541 | Elleringhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 40 |
| 679 | Elleringhausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 30 |
| 1225 | Elleringhausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 30 |
| 540 | Elleringhausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 25 |
| 500 | Elleringhausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 59939 | 20 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Elleringhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Elleringhausen reichen die Werte von 20 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Olsberg bestellen.
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- Wulmeringhausen 30 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.