Ortsteil von Hohenstein
Bodenrichtwert Hohenstein-Steckenroth
Für Steckenroth in Hohenstein weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 120 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 190 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Steckenroth
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 42 | 120 | 120 | 190 |
| Wohnbauland | 3 | 120 | 160 | 157 | 190 |
| Mischgebiet | 1 | 90 | 90 | 90 | 90 |
| Sonderbauflächen | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,70 | 0,75 | 0,75 | 0,80 |
| Sonstige Flächen | 3 | 3 | 7 | 8 | 14 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Steckenroth“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hohenstein-Steckenroth
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06950011 | Steckenroth | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 190 |
| 06950003 | Steckenroth | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 160 |
| 06950002 | Steckenroth | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 06950001 | Steckenroth | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 06950009 | Steckenroth | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 06950006 | Steckenroth | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 14 |
| 06950010 | Steckenroth | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 7 |
| 06950007 | Steckenroth | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 06950950 | Steckenroth | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 06950960 | Steckenroth | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Steckenroth bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Steckenroth reichen die Werte von 42 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hohenstein bestellen.
Weitere Ortsteile in Hohenstein
- Born 155 €
- Breithardt 175 €
- Burg-Hohenstein 75 €
- Hennethal 80 €
- Holzhausen über Aar 110 €
- Strinz Margarethä 145 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.