Ortsteil von Hohenstein
Bodenrichtwert Hohenstein-Strinz Margarethä
Für Strinz Margarethä in Hohenstein weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 145 €/m²; die Zonenwerte reichen von 52 bis 175 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Strinz Margarethä
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 52 | 145 | 124 | 175 |
| Wohnbauland | 3 | 170 | 175 | 173 | 175 |
| Mischgebiet | 1 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Sonderbauflächen | 2 | 52 | 52 | 52 | 52 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,70 | 0,75 | 0,75 | 0,80 |
| Sonstige Flächen | 1 | 8,50 | 8,50 | 8,50 | 8,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Strinz Margarethä“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hohenstein-Strinz Margarethä
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06980008 | Strinz Margarethä | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 06980003 | Strinz Margarethä | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 175 |
| 06980002 | Strinz Margarethä | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 170 |
| 06980001 | Strinz Margarethä | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 06980005 | Strinz Margarethä | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 06980009 | Strinz Margarethä | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 06980010 | Strinz Margarethä | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8,50 |
| 06980950 | Strinz Margarethä | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 06980960 | Strinz Margarethä | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,70 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Strinz Margarethä bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Strinz Margarethä reichen die Werte von 52 bis 175 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hohenstein bestellen.
Weitere Ortsteile in Hohenstein
- Born 155 €
- Breithardt 175 €
- Burg-Hohenstein 75 €
- Hennethal 80 €
- Holzhausen über Aar 110 €
- Steckenroth 120 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.